Результаты
Статус уровня Blackstone
Инвестор из Цюриха или Лондона сравнивает M24 Sunshine с крупными институциональными игроками. Сайт открывает доступ к капиталу, который раньше не рассматривал фонд со слабым онлайн-присутствием.
Две воронки — две аудитории
Девелопер из Берлина с проектом и инвестор из Люксембурга попадают каждый на свой логичный путь. Конверсия выше в обеих воронках — без единой страницы, которая пытается угодить всем.
Витрина сделок на €3.2 млн
Конкретные цифры и реальные активные сделки на первом экране — потенциальный инвестор быстрее принимает решение о входе, не спрашивая «а что вы вообще сделали?».
Заявки из 4 стран
Сайт приводит заявки на финансирование из Германии, Великобритании, Франции и Испании — без холодных переговоров и поездок на отраслевые конференции.
Канал брокеров и советников
Отдельный раздел для посредников приводит сделки, которые иначе никогда бы не дошли до фонда напрямую, — дополнительный поток на автопилоте.
Задача
M24 Sunshine — люксембургский инвестиционный фонд, финансирующий готовые к строительству проекты недвижимости в Германии, Люксембурге, Великобритании, Франции и Испании.
На один сайт должны были попадать две совершенно разные аудитории:
- Девелоперы недвижимости, ищущие €5–40 млн на проект, — им нужно понять процесс, сроки и условия входа.
- Институциональные инвесторы, оценивающие фонд, — им нужны IRR, активные сделки, объёмы капитала и юрисдикции.
Четыре конкретных пробела:
- Прежний сайт не мог визуально конкурировать с фондами уровня Blackstone или KKR — критический барьер на институциональном уровне.
- Не было витрины сделок — у инвесторов не было конкретных доказательств активных транзакций.
- Не было структурированной воронки для брокеров и советников, которые приводят сделки.
- Требования compliance со стороны финансовых регуляторов Люксембурга и Германии требовали технически безупречного сайта без уязвимостей.
Что мы построили
Институциональный дизайн
На уровне крупных мировых фондов
Выверенная типографика, лаконичный визуал, профессиональные фотографии объектов. Люксембургская юрисдикция и регулирование — на видном месте: сигналы, которые ищет институциональный капитал.
Две воронки
Девелоперы и инвесторы — отдельные страницы
Девелоперам: условия финансирования, процесс входа, типы проектов (жильё, смешанное использование, логистика, студенческое жильё). Инвесторам: структура риска, IRR, активные сделки, юрисдикции. Каждая аудитория читает про себя.
Витрина сделок
4 активные сделки в 4 юрисдикциях
Карточки по каждому проекту: локация, тип, фото, сроки. €3.2 млн в активных проектах прямо на сайте — реальные транзакции, а не общие фразы про «опыт в недвижимости».
Раздел для брокеров
Дополнительный канал притока сделок
Отдельный раздел для посредников, которые приводят проекты или инвесторов, — дополнительный входящий канал, которого у фонда раньше не было.
Производительность сайта
Замер в Google Lighthouse (мобильная версия).
99
Оценка скорости
Почти идеальный показатель. Google ранжирует сайт выше, инвесторы видят техническое качество с первого касания.
0.7s
Загрузка главного экрана (LCP)
Главный экран появляется меньше чем за секунду. Инвестор из Цюриха или Франкфурта сразу видит €3.2 млн в витрине и IRR 22% — без ожидания.
0 ms
Отзывчивость кликов (TBT)
Никакой задержки при нажатии — формы и карточки сделок открываются мгновенно. Инвестор не бросает изучение из-за лагов.
0
Стабильность вёрстки (CLS)
Элементы не «прыгают» при загрузке — идеальный показатель. Сигнал технической точности, важной в институциональных финансах.
100
Соответствие стандартам
Безопасность, аккуратный код, корректная разметка — 100 из 100. Обязательный фактор доверия для финансовых институтов Люксембурга и Германии.
96
Доступность
Сайт корректно читается голосовыми помощниками и доступен пользователям с особыми потребностями — обязательное требование при due diligence институциональных инвесторов.